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上半年二手房成交量同比下滑两成
发布时间:2014-7-11 15:27:08 浏览次数:4763次

  “汉七条”和年初的公积金“认房认贷”新政,让武汉新房市场没了去年的火爆,对二手房市场的影响也逐步显现。昨天,搜房二手房数据监控中心统计显示,上半年武汉二手房成交量约为2.1万套,远低于去年同期的2.75万套,同比下滑超两成。

  监控数据显示,首次置业和改善型置业是上半年二手房市场的消费主体。受调控政策影响,许多购房者搁置了换房计划,改善型客户数量有所缩减,刚需成为支撑二手房市场的主力,面积在100平方米以内的两房三房最受欢迎。

  价格方面,上半年武汉二手房挂牌均价趋于平稳,涨幅有所减缓。6月,武汉二手房住宅挂牌均价为9601元/平米,环比上涨0.19%,同比上涨9.6%。

  业内人士预测,武汉下半年楼市去库存压力比较大,将对二手房市场产生一定影响。但武汉拆迁区域较多,加上八九月份学区房将迎来交易高峰,房东降价意愿不强,二手房价格将不会出现明显波动。

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